3 основных изменения законодательства в сфере недвижимости 2019-2020

10 Января 2020

Последние несколько лет (особенно начиная с 2016 года) принесли огромное количество изменений законодательства в сфере невидимости.

Обширные изменения в области «новостроек», новые правила начисления налогов после продажи недвижимости, добровольное страхование недвижимости , снижение ключевой ставки и в дальнейшем снижение процентов при оформлении ипотечного кредита и много другое.

Ипотечный калькулятор

Многие изменения коснулись застройщиков, подрядчиков, банков, работы кадастровых инженеров и т.д.

Мы же постарались выделить три самых значимых изменения для обычных граждан.

Итак, поехали!

Третье место:

Индексация сертификата на материнский (семейный) капитал в 2020 году

Наконец-то, друзья, лёд тронулся! После долгих лет ожидания это произошло. Размер сертификата долгое время составлял 453026 рублей. С 2020 года сертификат будет проиндексирован и составит 466 617 рублей.

3 основных изменения законодательства в сфере недвижимости 2019-2020, изображение №2



Комнаты для покупки за материнский капитал

Дома для покупки за материнский капитал

Второе место:

Отмена нотариальных сделок.

В соответствии с Федеральным законом от 01.05.2019 N 76-ФЗС, с 31 июля 2019 года отменено обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности.

3 основных изменения законодательства в сфере недвижимости 2019-2020, изображение №3



Что это значит? Теперь, если продается объект недвижимости целиком, который принадлежит не одному, а нескольким собственникам, его можно продать без нотариуса.

Важно! Отчуждаться должен весь объект, все собственники должны быть дееспособными.

Первое место:

Добросовестный приобретатель.

С 1 января 2020 года покупатель недвижимого имущества, полагавшийся на данные Единого государственного реестра недвижимости, будет признан добросовестным приобретателем.

3 основных изменения законодательства в сфере недвижимости 2019-2020, изображение №4



Вот тут точно наконец-то, друзья. То есть, если в выписке из ЕГРН с квартирой или домом все в порядке, значит покупатель может быть спокоен за свою сделку.

Теперь покупатель реально «застрахован» на уровне государства. Это здорово.

Вот такой рейтинг получился у нас. А какие изменения стали значимыми для вас?

Наш официальный сайт

Подобрать объект недвижимости в Пскове и области