Как накопить на собственную квартиру

4 апреля 2023
В России собственная небольшая квартира - это общая мечта многих граждан, и осуществить её вполне реально, причем можно разными способами. Главное - поставить цель и планомерно к ней двигаться.

Один из популярных способов - взять ипотечный кредит, который предполагает ежемесячную выплату фиксированной суммы и бюджетирование оставшихся денег. Если вы хотите высвободить немного средств, вы можете проанализировать свои расходы и посмотреть, где их можно сократить.

Другой вариант - получать дополнительный доход и откладывать его несколько лет, может скопиться приличная сумма, работая фрилансером или предлагая услуги репетитора по предметам, в которых вы разбираетесь. Помните, человек зарабатывает ровно столько, сколько у него остается после всех расходов.

Для тех, кто создал семью или планирует завести детей, есть возможность использовать материнский капитал для покрытия части расходов на покупку жилья, сейчас для этого не нужно ждать рождения второго ребенка и наступления трехлетнего возраста ребенка, при рождении которого появилось право на получение сертификата.

Еще одна стратегия - накопить на первоначальный взнос, сдавать квартиру в аренду, выплачивая при этом ипотечный кредит. Если получится сделать стоимость аренды равной или примерно равной ипотечному платежу, то доход от аренды может практически полностью покрыть ежемесячный платеж по ипотеке. Однако существует риск, что арендаторы могут неожиданно съехать, оставив владельца ответственным за выплаты по ипотеке. Поэтому важно иметь запасной план на случай непредвиденных обстоятельств, например, иметь возможность самостоятельно покрывать платежи по кредиту в течение нескольких месяцев.

Самый простой вариант для тех, у кого есть собственное жильё, но оно не устраивает вас по количеству комнат, площади или местоположению. Вам нужна будет только доплата, это гораздо меньше, чем полная стоимость недвижимости.

В целом, владение собственным жильем требует тщательного финансового планирования и составления бюджета, но при упорстве и дисциплине можно достичь этой цели. Стремление к мечте — это одно из главных движущих сил в жизни.